Residencial Maraú é entregue com subsídios de mais de R$ 2 milhões e prestações abaixo do valor de aluguéis na cidade
A entrega do Residencial Maraú, nesta quarta-feira (16), em Maringá, simbolizou a conquista da casa própria para 200 famílias. Com investimento total de R$ 35,4 milhões, o projeto contou com mais de R$ 2 milhões em subsídios do programa Casa Fácil Paraná, coordenado pela Cohapar, beneficiando diretamente 137 famílias com redução no valor de entrada.
O programa estadual é voltado para famílias com renda de até quatro salários mínimos, oferecendo descontos que são aplicados diretamente nos contratos de financiamento com a Caixa Econômica Federal. Com o apoio também do programa Minha Casa Minha Vida e a possibilidade de uso do FGTS, as parcelas mensais variam entre R$ 462 e R$ 925 — valores inferiores ao aluguel médio na cidade.
Como contrapartida municipal, a Prefeitura de Maringá aplicou o Programa de Zonas Especiais de Interesse Social (ProZEIS), permitindo a flexibilização urbanística e garantindo isenção de IPTU e ITBI para os novos moradores. O conjunto de medidas facilitou o acesso à moradia e reduziu custos para os beneficiários.
Durante a cerimônia, o coordenador da Cohapar em Maringá, Jaime Dallagnol, destacou a importância da política habitacional. “O governo Ratinho Júnior sabe que a moradia é prioridade. O valor de entrada era um entrave, e o Casa Fácil tornou possível esse sonho.”
O prefeito Silvio Barros também enfatizou a união de esforços: “Essa realização não seria possível sem as parcerias entre prefeitura, governo estadual, federal e iniciativa privada.”
Condomínio com estrutura completa e localização estratégica
O Residencial Maraú é formado por cinco torres com elevador, totalizando 200 apartamentos. As unidades, com valores a partir de R$ 170 mil, possuem entre 42,47 m² e 48,94 m², com dois quartos, sala com sacada, cozinha com área de serviço, banheiro e vaga de garagem. Os imóveis foram entregues com acabamentos prontos e padrão moderno.
A área de lazer do condomínio conta com piscina, mini quadra poliesportiva, brinquedoteca, academia e dois espaços gourmet com churrasqueiras, oferecendo qualidade de vida aos moradores. A localização, próxima à Avenida Carmen Miranda, garante fácil acesso ao centro e a comércios da região.
Histórias de superação e gratidão
A técnica de enfermagem Isabela da Silva Sardinha, 29 anos, e a filha Cecília agora vivem a realidade da casa própria. Antes, pagavam aluguel de R$ 1.600. Com o subsídio do Casa Fácil, Isabela pagará menos da metade. “A palavra de hoje é gratidão. A gente sabe o quanto lutou para chegar até aqui.”
A vendedora Mirelly Correia, 32, também comemorou a conquista com o filho Álvaro, de 15 anos. “Eu não tinha recurso nenhum. O subsídio da Cohapar e do Minha Casa Minha Vida cobriu toda a entrada. Estou pegando a chave e nem acredito.”
Apoio contínuo à habitação popular no Paraná
Além do Residencial Maraú, o governo estadual segue entregando moradias populares em outras regiões. Recentemente, 56 famílias de Paiçandu e 99 de Maringá também foram beneficiadas com imóveis subsidiados, reforçando o compromisso com o acesso digno à moradia.
Fonte: Cohapar – 16/04/2025
